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集宁桥西新泰小区6到7年居民任拿不到属于自己的产权证
姓名 田** 性别 先生
联系电话 应网友要求此项不公开 电子邮件 应网友要求此项不公开
地址 应网友要求此项不公开 邮编
时间 2019-01-19 15:53:01.0 留言IP 河南省开封市联通ADSL
内容 区长你好:
    我反应问题集宁桥西新泰小区6到7年了,房产证一直不给予办理,多次与开发商沟通,答复是没有整体移交,手续不全,请问居民都入住了,又没有移交,开发商这样做合规合法吗,手续不全为什么这样的开发商还一直在建居民楼,施工从外停止过,难道开发商一直不移交,居民就一直无法拿产权证吗,群众的产权权益如何保障和维权。问题到底出在哪里,我们怎么才可以拿到属于自己房屋产权证,希望政府职能部门和政府媒体起到一定作用,帮助我们百性解决百性心中的大事。
受理编号 2018121115531 受理时间 2019-01-19 16:43:31.243
交办意见
经办单位 经办人
办理结果 《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定,未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记。经调查,发现“新泰小区”未办理过不动产首次登记。只有该小区开发企业先办理不动产首次登记后,买房人才能办房本(即办理不动产转移登记)。

房地产开发企业办理不动产首次登记需提供以下材料:

1、 不动产登记申请表(原件)

2、 申请人身份证明

3、立项批文——发改委

4、 建设用地规划许可证、附用地红线图(原件)——规划局

5、不动产权属证书或国有土地使用证(原件)——不动产登记局或国土局

6、建设工程规划许可证,附总平面布置图(原件)——规划局

7、建设工程施工许可证(原件)——建委

8、 建设工程规划验收资料(原件)——建委

9、 不动产权籍调查成果(原件)

10、房屋竣工验收资料(原件)——建委

11、物业用房证明(原件)——房管局

12、有地下室的,须提交非人防证明——人防办

13、有社区服务用房的,须提交《移交协议》(原件)——街道社区

14、住宅专项维修资金全额交存证明(原件)——房管局

15、测绘成果报告

16、相关税费缴纳凭证(原件)——税务局

17、其他必要材料

开发商办理完不动产首次登记后,权利人(即买房人)携带不动产首次登记证明、商品房买卖合同、购房发票(或收据)、相关税费缴纳凭证、买房人身份证明等相关资料即可办理不动产证(即房本)。

办理状态 办理完毕
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